녹양역 더씨엘59계약금요건

​교육환경으로는 초등학교가 가까이에 있으니 자녀를 안심하고 통학시킬 수 있을 듯하고 의정부 녹양역 더씨엘59 인근으로는 중,고등학교가 있는데 명문학군으로 분류되니까 자녀 교육을 계획하기에는 적합한 지역이라 봐야겠습니다. ​인프라를 봤을 때는 백화점이 있으니 상권은 걱정 없을 듯하고 패션로데오거리도 가까이에 있는 것 같네요. 하지만 아직까지 회복세라고 하기에는 부족함이 있어 정부에서는 부동산 정책을 펼치고 있는데요.

녹양역 더씨엘59확인하는 시간입니다

녹양역 더씨엘59를 꼼꼼하게 살펴보시면서 조합원 자격 요건까지 알아두시면 되겠습니다.서울 및 다른 경기 지역으로의 접근성을 높일 뿐만 아니라 부동산 주택시장에도 많은 영향을 줄수 있는 가능성이 있기 때문입니다. 이러한 지역은 신축 APT에 대한 실거주 수요가 많으며 주변으로 개발이 진행되는 경우도 많아 집값 상승 가능성도 높다고 합니다.

현장과도 연접하며 공공택지, 자족 시설을 함께 예정하여 생활 여건도 개선될 수 있습니다. 도보 6분 거리에는 광동고가 위치한 상태이며 버들개초, 의정부여중 등이 모두 1km 이내 자리했어요. 서울외곽순환도로가 단지와 가까우며 의정부ic, 호원ic도 이용할 수 있는데요.

그럼 본격적으로 입지 여건부터 상세하게 알아보도록 하겠습니다. 강남역 주변 아파트의 경우에도 역과의 거리에 따라 1억이 넘는 시세 차이가 발생하고 있는데요. B타입은 판상형으로 드레스룸과 현관 창고 등의 공간 구성과 면적은 유사하지만 여기에는 ㄷ자 주방이 이격되어 적용됩니다.

녹양역 더씨엘59은 그 중 첨단 제조기업 플랫폼인 양주테크노 밸리가 계획되었으므로 꾸준한 수요가 예상됩니다. 피트니스 앤 필라테스, 스크린 골프연습장이 들어서고 독서실, 도서관, 휴게소, 라운지 카페를 통해 활력 넘치는 일상을 영위할 수 있을 텐데요. 또한, 브랜드의 독창적인 인테리어는 모던한 느낌을 자아내곤 합니다.

녹양역 더씨엘59계약금요건

​주변에 운영되는 학교는 녹양초, 의정부(여)중고 등이 모여 있어 지역 내 양호한 통학환경이라고 보아지는데요. ​녹양역 더씨엘59이 위치한 의정부의 시장상황을 보면 위 언급하였듯 도시의 개발이 탄력을 받는 환경에 놓여 있고 실제 사업 역시 추진력 있게 조성 중입니다. ​뿐만 아니라 수도권을 30분 생활권으로 묶는 GTX 등 편리한 교통망도 확충하고 있어 기대감을 높입니다.

​특히 시공을 맡은 포스코이앤씨는 국내 이상 초고층 건물을 다량 공급해 왔을 정도로 검증된 기술력을 증명하였는데, 이를 통해 상품성과 안정성을 확보하게 되었고요. 게다가 천보산과 중랑천 같은 공원 녹지공간으로 둘러싸였기 때문에 쾌적한 자연 환경을 누리기에도 좋은 조건이며, 초등부터 고교까지 각급 학군도 갖춰져 자녀들의 교육 환경으로도 부족함 없습니다. ​이처럼 녹양역 더씨엘59는 GTX와 미군 공여지 개발 사업 등에 따른 서울 강북을 넘어 강남까지 더 넓어진 생활 반경으로 인해 많은 각광을 받고 있는데요.

경기 북부에는 광역 행정타운이 조성될 예정이며 양주 테크노밸리도 구축 예정으로 지역 가치가 꾸준히 상승할 전망입니다. 녹양역 더씨엘59 바로 앞 녹양초교, 의정부 중고교, 광동 고등학교, 의정부 공고 등의 다수 학군이 포진되어 있어 우수한 학군을 자랑합니다. 근래에는 침체되었던 부동산 시장과 달리 청약 경쟁률도 높아지고있어 수요 또한 높아지고있는 추세이기도 합니다.

리스크를 떠안게 될까 초조해야 될 이유가 전혀 없다는 뜻입니다. 덕분에 고수익 수요층을 흡수하기가 한결 더 용이하겠으며, 위급 상황에 필요한 메디컬 시설들도 많이 밀집돼 있는 편이란 점 참고 바랍니다. 지역 주택조합으로 경쟁사 대비 15% 이상 낮게 책정돼 있는 데다, 초기 납입금이 적어 입주하기 이전까지의 자금 부담도 최소화할 수 있다는 점, 참고해 주시기 바랍니다.

단지안내

녹양역 더씨엘59과 ​현재 시점에서 교외선 역시예정되어 있기 때문에 편안하게서비스를 받아볼 수 있다는강점을 보여주고 있기도 합니다. ​만약에 신축 아파트가 준공되면인프라 자체가 더욱 더 다양한조건을 보여줄 것이라 예측합니다. ​이는 녹양역세권 개발 사업지에부합하고 있어 현재 많은 부분에영향을 미치고 있기도 하는데요.

덧붙여 주차 대수는 총 3,406대로 구획되겠으며, 입주민 전용은 가구당 1. 일단 65형의 경우 유사 4Bay로, 가장 왼편의 방이 사선으로 꺾여 있는 게 특징인데요. 일단 제일 시선을 끄는 요소는 이곳이 지하철 역사와 3분 거리밖에 떨어져 있지 않은 초역세권이란 점입니다.

2026년에는 총 218,105㎡ 면적의 산업 rd테크노밸리도 예정되어 있으며, 의정부 우정택지지구도 준공 예정입니다. 단지 안에는 랜드마크 상업시설도 함께 구성이 되는데 약 2,680평 규모입니다. 대상지가 자리하는 곳은 녹양역 초역세권으로 서울 삼성역까지 4정거장 16분 이내로 도달할 수 있을 뿐만 아니라 서울 외곽 순환도로 인접 및 의정부 ic와 호원 ic 이용이 수월합니다.

최근 신규 아파트를 바라는 수요가 증가하면서 합리적인 금액대와 탄탄한 입지를 내세우는 지역주택조합은 좋은 대안으로 부상 중인데요. 현장 북측에는 홍복산과 천보산이 있으며 중량천과 부용천 어둔천 등 자연이 인접해 여가 및 쾌적한 휴식을 만끽할 것 같습니다. 이번 시간에는 이러한 배경의 중심부에 놓여진 녹양역 더씨엘59 아파트를 소개하려고 합니다.

녹양역 더씨엘59아파트 공급조건

​수도권은 지방도시와 달리 도로 교통체증으로 인한 피로도가 높은만큼 초역세권단지에 대한 선호도가 뚜렷한데요. ​도로교통으로 서울외곽순환 고속도로가 가까이 위치하고 의정부IC와 호원IC의 진출입이 용이합니다. ​수도권 지하철선의 초역세권으로 역사와 300m이내, 도보3분이내로 도달이 가능합니다.

​가까운 거리에 여러 가지 학군들이자리해 있는데 광동 고등학교와더불어 녹양 초등학교 외에도의정부 중학교 등 근방에 있다는강점을 보여주고 있습니다. ​특히나 을지대학교병원 및지방검찰청 외에도 지방법원 등다양한 국가 기관들 외에도병의원들이 자리해 있으니까편안하게 운영할 수가 있습니다. ​이와 관련해 65타입에서부터시작하여 84타입까지 두루두루알아볼 수 있기 때문에 유용한대목들이 다양하게 있습니다.

전용 65타입이 840세대로 가장 많은 숫자를 차지했는데, 증가하는 1~2인 가구 수요를 충분하게 흡수할 전망입니다. 그 외에도 경기 북부의 광역 행정타운이 꾸려질 예정입니다. 차량으로 이동 시 의정부와 호원IC를 통해서 수도권제1순환도로로 손쉽게 진입 가능한 사통팔달 교통망을 자랑합니다.

​녹양역 더씨엘59의 외관은 리듬감있고 역동적인 커튼월 디자인이 적용되 상징성을 부여하고, 전가구 남향위주의 배치로 일조량과 통풍효과를 높이고 동간거리도 넉넉하게 확보해 개방감이 우수합니다. 이같은 단순한 교통편의외에도 서울과의 접근성 향상으로 미래가치를 기대할수 있는데요 지역의 부동산시장이 크게 움직이는 계기가 될것으로 기대하고 있습니다. 오늘은 시에서도 높게 건축되는 높이로 갖춘 신축현장 녹양역 더씨엘59의 정보를 분석해보는 시간을 갖도록 하겠습니다.

​​병의원과 편의점은 물론 단지 내에 약 2,680평 크기의 스트리트형 공간이 조성되어 있는데요. ​​사업지는 타입별로 65제곱미터 840세대, 75제곱미터 A타입 410세대, B타입 635세대 84제곱미터 A타입 426세대, B타입 250세대, 137제곱미터 P타입은 다소 적은 2세대로 구성됩니다. ​​녹양역세권 도시개발과 사업지구 내 다양한 쇼핑과 문화시설이 추가적으로 확립되어지는데요.

전 세대는 채광과 일조량이 좋도록 남향 위주로 배치하며, 각 타입별로 판상형과 타워형 3베이 그리고 2면 개방형을 적절히 배치한 유니크한 구조가 적용됩니다. 현재 의정부시 선 라인의 역세권은 더 이상 큰 주택을 공급할 만한 토지가 없는데요. 수납은 75B, 개방감에 조금 더 신경을 쓰신다면 75A가 좋을 듯하고요.

분양가

2대 정도의 여유분량을 확보할 수 있다는 점을누차 강조해 드립니다. ​녹양역 더씨엘59의 강점을 본다면차량을 활용하는 분들 역시나이동하는 데에 어려움이 없도록여러 가지 도로망들이 서로연결되어 있다는 특징이 눈에들어오고 있는 중입니다. ​각 지역구별로 대표하는 아파트 단지가자리해 있기 때문에 투자자 혹은수요층 사이에서는 이러한 조건을좀 더 자세히 알아보십니다.

향후 의정부가 포함된 경기북부권역은 대규모 개발구역들로 인해 미래가치가 높아질 예정이며 사업지는 약 2,680평 규모의 스트리트형 상업시설까지 조성된 아파트로 원스톱라이프가 실현되는 랜드마크로 우뚝 설 예정입니다. 사업지 내부에 공급되는 세대는 전용면적 65㎡,75㎡, 84㎡로 구성된 세분화된 타입과 2세대인 펜트하우스형 137㎡ 대형 타입이 구성되었습니다. 현재 해당권역에 이 넘는 주택은 높은 희소성을 평가받고 있는데요.

​거실은 2면이 창문으로 되어 있어 전망이 잘 보여지겠으며 실외기실이 거실에 있어 소음이 적겠으며 주방에는 환기창이 있어 맞통풍도 가능한 설계가 되었네요. 동 내 배치되는 비율은 아래 상품성에서 안내해 드리도록 할게요. 계속해서 오르는 공급가와 건축자재비를 감안해본다면 조합아파트로 합리적인 조건을 제시하고 있으니 살펴보시기 바라며 마칩니다.

기존의 택지지구를 사이에 두고 3곳으로 나뉘어 개발되며, 2027년 상반기 완공을 목표로 향후 약 51만㎡ 부지에 공동주택 4천여가구 9천2백여명을 수용할 예정입니다. ​개통후에는 삼성역까지 약 20분대에 도달이 가능하게 됩니다. 오늘은 시에서도 높게 건축되는 높이로 갖춘 신축현장 녹양역 더씨엘59의 정보를 분석해보는 시간을 갖도록 하겠습니다.

이에 따라 각각의 방이 독립된 형태로 설계되면서 가족 간의 프라이버시를 존중해줄 수 있으며 84m²에는 팬트리도 추가됩니다. 면적에 비례한 건폐율과 용적률도 법정 수치보다 낮게 산정되었기에 단지 구성도 쾌적할 것 같은데요. 학군도 알아볼까요? 우선 지역 내 명문학군으로 평가되는 의정부 중고등학교와 녹양초교 등이 반경 1km 내에 설립되어 있는데요.

그리고 동부간선도로 지하화로 2028년에 강남으로 쾌속 연결이 가능합니다. ​최고 의 랜드마크로 지역 내에서 선호될만한 상품입니다. ​지금까지 녹양역 더씨엘59에 대해서 알아보았습니다.

녹양역 더씨엘59짚어보는 시간 가져봐야겠죠?

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이러한 이유로 뜨거운 관심을 받는 녹양역 더씨엘59에 대한 공급 정보를 안내해 드리겠습니다. 더욱이 앞으로 개통될 세종 포천 고속도로까지 완공된다면 경기남부와 충청까지의 이동 접근성도 한층 단축될 전망입니다. 평면을 살펴보면 모든 평형이 편리하고 효율적인 주방 동선을 보유하고 있으며, 다용도실과 붙박이장을 기본으로 설치 및 배치하여 수납에 대한 편의성까지 제공합니다.

​녹양역 더씨엘59는 권역 내 기존까지 볼 수 없던 층수로들어서는데다 규모 상으로도2. ​우선 국평 84A의 평면도를 체크하면 여유로운 현관으로 2개소의 워크인장 및수납장을 확보하고 있으며파우더룸, 드레스룸, 주방 팬트리 등적재력을 충분하게 확보합니다. ​해당 지역의 부동산 시장훈풍을 불게 할 계기로작용할 것입니다.

당 사업지의 교육 여건을 보면 이곳은 근처에 녹양초등학교와 의정부중학교 및 고등학교가 존재합니다. 아이들이 안전하게 놀 수 있도록 지상부에 차량이 다니지 않도록 설계되었고요. 지하 부터 지상 으로 총 8개 동의 대규모 단지입니다.

세대수

- 세대수 -

이 때문에 달리 말하면 더 늦어지기 전에 지금이 내 집 장만을 하는 최적의 타이밍이 될 수 있고, 이러한 생각은 곧 소비자의 구매 심리를 크게 자극하고 있습니다. 내부는 스카이플라자, 어울림마당, 썬큰 등 전망 좋고 자연친화적이고 호기심과 창의력을 자극하는 다양한 컨셉의 놀이터 등으로 꾸며집니다. 안방 드레스룸, 다용도실 등이 추가되고 특히 A는 주방과 거실을 측면에 둔 것이 눈에 띄며 2면 개방을 통해 외부 조망을 극대화하게 됩니다.

또한 럭셔리 라이프에 대한 니즈를 고려하여 137㎡ 펜트하우스 타입도 2세대 준비되었으니 선택에 참고하시기 바랍니다. 서울외곽순환도로 인접 및 선 초역세권 단지로 수도권 각지로 이동이 편리한 데다 강남 접근성을 개선할 호재까지 준비되었는데요. 뿐만 아니라 상위 건설사 중에서도 남다른 인지도와 높은 선호도를 자랑하는 포스코 이앤씨가 시공 예정이기에 브랜드 파워도 상당하리라 예상됩니다.

면적이 약 511,959㎡에 이르고, 아파트, 커뮤니티, 업무시설 등으로 이루어집니다. 학군으로는 녹양초교, 의정부중,고교가 가까이 위치하여 명문 학세권을 이루고 있는데요. ​​내부타입은 65㎡, 75㎡A,B, 84㎡A,B, 137㎡P 6가지로 구성되는데요.

명실상부 1군 브랜드의 랜드마크급 대단지인 만큼 그 가치가 더욱 남다르다 볼 수 있겠죠. 발코니 확장 시 얻게 되는 서비스 면적의 넓이도 큰 편입니다. ​이 외에도 차량으로 이동 시, 의정부나 호원 IC, 서울 외곽 순환도로 등 광역 루트로 빠르게 오갈 수가 있으니 수도권은 물론이고 타 지역으로 이동도 불편함이 없을 것으로 보입니다.

​녹양역 더씨엘59가 자리하게 되는 경기북부역권은 굵직한 지역개발호재들이 많은 곳입니다. ​쇼핑과 학군에서도 만족도가 높은 지역인데요. 시공사는 포스코이앤씨 예정으로 국내 이상 초고층 우수한 건설 실적 보유한 브랜드 입니다.

공급가

​당연히 지리적인 조건 또한 인기가 많은 요소 중 하나입니다. ​건축 비용이 계속해서 증가함에 따라 신규 주택 가격도 끊임없이 오르고 있는 상황입니다. 다양한 운동 기구가 있는 넓은 체육 시설부터 어린이 학습 공간, 회의실 3개를 포함한 업무용 라운지까지 모두 갖출 계획입니다.

녹양역 더씨엘59도 ​두 타입의 차이점은 A는 4Bay 구조로 거실의 2면이 개방되면서 조망권이 뛰어나며 B는 3Bay로 맞통풍이 원활히 이뤄질 수 있습니다. ​또한 패션로데오거리, 신세계백화점 등 쇼핑에 관한 인프라도 풍부합니다. ​​이외에도 인근 양주테크노밸리 구축, 경기북부 광역해정타운 조성 미군부대 이전과 함께 미군 공여지 주변에 디자인 센터 클러스터로 개발될 예정입니다.

자연 친화적인 환경을 구축하기 위해서 산책로와 테마 정원 그리고, 천여그루 이상 조경을 식재해서 녹음의 상쾌함으로 힐링 라이프를 실현해 줄 것입니다. 내실은 효율성과 개방감 2마리 토끼를 잡기 위해서 아일랜드 식탁을 구비한 거실과 주방의 맞통풍 형태로 배치합니다. 녹양역 더씨엘59 상품은 랜드마크를 지향한 설계와 개발 호재를 두루 갖추었는데요.

2029년 당사가 입주하는 시기에는 crc디자인 클러스터도 완공 됩니다. 역세권이라는 메리트는 수도권 내에서도 강세를 보여주고 있습니다. 당사와 동일한 시기에 공급 예정인 경쟁 상품과 비교해 보았을 때 대상지는 시공사의 우수한 경쟁력을 확인해 볼 수 있으며, 역세권 및 단지 규모, 그리고 가격 경쟁력에서도 우수합니다.

단지배치

​무엇보다 녹양역 더씨엘59 인근 의정부역에 예정된 GTX-C 노선이 삼성동까지 이어지는 것은 물론 동부 간선도로 지하화로 강남을 더욱 빠르게 연결할 수 있어 더 큰 미래 비전을 품게 됩니다. 경기북부를 대표하는 도시인 의정부의 경우 인구 유입이 지속되어 인구 및 세대수가 증가하고 있는데요, 그동안 저평가 되었던 지역에 굵직한 개발 호재가 이어지고 있습니다. 이러한 시장 분위기에 기존에 더해서 외부에서 유입되는 수요층까지 더해지며 치열한 경쟁을 예상하는데요, 이곳은 3분 거리의 초역세권 입지에 대규모, 초고층이라는 압도적인 조건 그리고 안정적인 지역 주택조합으로 경쟁력을 갖추게 됩니다.

서울 접근성이 매우 중요한 수도권이기에 향후 가치 상승이 기대됩니다. 녹양역 더씨엘59에서는 선 의정부역으로 가서 환승 후 탑승을 하면 되기에 직접적인 수혜를 얻을 수 있는 단지입니다. 본 현장은 가까운 거리에 근린공원이 다수 존재하여 쾌적한 생활권입니다.

녹양역 더씨엘59도 아무래도 어떤 지역이든지 지하철로 연결이 되므로 역이 하나만 가까워도 갈 수 있는 반경이 넓어지기 때문이겠죠. 수집하는 개인정보의 항목 - 필수항목: 이름, 휴대폰 번호, 생년월일 - 수집방법: 네이버폼에서 고객이 직접 입력 4. 노선 상에 직장이 있다면 무리 없이 출퇴근 가능하겠죠.

녹양역 더씨엘59의 수집하는 개인정보의 항목 - 필수항목: 이름, 휴대폰 번호, 생년월일 - 수집방법: 네이버폼에서 고객이 직접 입력 4. 대표적인 현장으로는 해운대 엘시티, 여의도 파크원 등을 꼽을 수 있는데요. 탁 트인 개방감은 물론 고층 세대는 뷰 프리미엄을 톡톡히 누릴 것으로 기대됩니다.

사업지 반경 약 1km 안에는 높은 학구열과 우수한 교통환경을 가진 학군이 집중해 있는데요, 녹양초, 버들개초, 의정부여중고, 의정부중고, 광동고 등 이름난 초중고교가 다수 배치되어 있습니다. 당 사업지는 녹양역세권 도시개발사업구역 B1블록으로 의정부시 가능동 91-2번지 일대에 대지가 위치해 있습니다. 의정부ic, 호원ic, 서울외곽순환도로 등을 용이하게 이용할 수 있으며 GTX-C 의정부역이 28년 개통 예정으로 강남권을 20분이면 도착할 수 있습니다.

결론

녹양역 더씨엘59는 전 세대를 남향으로 구성하고 있어 일조권은 물론 초고층의 조망권까지 갖추게 되는데요, 각 타입별 전용률이 낮은 반면 서비스 면적이 커 여유 있는 생활이 가능하고 단지 내에는 2,680py 대규모 상업시설과 피트니스 및 골프, 중앙광장 등이 들어서 랜드마크로 성장도 기대하게 됩니다. 녹양역 더씨엘59은 지주택으로 합리적인 가격과 안정적인 사업 진행이 장점인데요, 여기에 더해서 다른 조합과 달리 자납금 10% 3회 분납으로 입주까지 할 수 있어 부담을 줄일 수 있게 됩니다. 포스코 이앤씨가 시공사인 만큼 송도 더샵퍼스트월드와 포스코타워, 동탄 메타폴리스, 여의도 파크원, 해운대 엘시티 등 국내 초고층 건축의 성공을 이어갈 것으로 보이는데요, 특히 송도 마리나베이, 지제역 센트럴 파크, 서울 상도동과 거제 등 지역주택조합 부문에서 비교불가한 실적을 보유하고 있어 기대감을 높이게 됩니다.

이에 따라 녹양역 더씨엘59 아파트처럼 가격 경쟁력 높은 수도권 단지에 내 집 마련 수요층이 집중되고 있습니다. 최고층 짜리 건물이 8개 동 들어서며 총 2,518세대에 달하는 랜드마크 규모입니다. 스포츠 존에는 피트니스, 필라테스, 실내골프연습장, 스크린골프룸 2개소가 계획되었고 사우나 및 샤워실도 완비됩니다.

​일단 여기에 대해 알아보기 이전에앞으로의 가치의 척도가 되는호재부터 짚고 넘어가겠습니다. ​녹양역 더씨엘59 인근은 군마근린공원,녹양시민야구장, 해오름 근린공원과같이 여러 그리너리 반경이 확립되어여유를 체감 가능한 환경이기 때문에강점이 두드러집니다. ​녹양역 더씨엘59는 현재 세계적인 대외 여건이 침체되어 있기에 이럴수록 수혜가 전망되는데요.

​브랜드 대단지와 초역세권이라는 강점을 갖추었는데도 불구하고 타사 대비 10% 이상 합리적인 금액대를 제시하고 있어 주목해 볼 만합니다. ​특히 최근에는 종로엠스쿨과 mou를 체결하며 입주자 자녀에게 2년간 50%의 수강료를 지원하여 사교육 부담을 줄여준다는 포부를 밝히고 있답니다. ​ 높이의 의정부 전망을 내다 볼수 있는 녹양역 더씨엘59에 대해서 자세히 알아봅니다.